在四川省綿竹市的老街巷深處，一面斑駁的古城墻靜立了數(shù)百年。它曾是這座川西小城的守護(hù)者，卻在歲月侵蝕下面臨坍塌風(fēng)險(xiǎn)。如今，隨著綿竹市最大規(guī)模的老舊小區(qū)改造項(xiàng)目推進(jìn)，這面古城墻不僅重獲新生，更成為城市更新中“修舊如舊、文脈傳承”的生動(dòng)注腳。
“微更新”中的大智慧：古城墻修復(fù)的科技與情懷
作為項(xiàng)目改造工程的文化亮點(diǎn)，古城墻修復(fù)被項(xiàng)目團(tuán)隊(duì)視為“不能失守的陣地”。面對(duì)墻體裂縫、植物根系侵蝕、排水不暢等難題，團(tuán)隊(duì)創(chuàng)新應(yīng)用自主研發(fā)的“古城墻修復(fù)施工方法”專(zhuān)利技術(shù)：采用人工精細(xì)切除侵入墻體的植被根系，以1:3水泥砂漿封閉生長(zhǎng)環(huán)境；用傳統(tǒng)三合土填充裂縫，既防水防潮又保留原始肌理；在墻基增設(shè)隱形導(dǎo)水槽，讓雨水悄然分流。每一道工序都遵循“最小干預(yù)”原則，項(xiàng)目總工程師趙孝輝說(shuō)：“我們修復(fù)的不只是磚石，更是城市記憶。”
這種“繡花功夫”的背后，是科技與人文的雙重賦能。BIM技術(shù)精準(zhǔn)模擬修復(fù)效果，物聯(lián)網(wǎng)系統(tǒng)實(shí)時(shí)監(jiān)測(cè)墻體穩(wěn)定性，而施工中使用的“可拆卸式門(mén)頭”“吸塵打磨機(jī)”等創(chuàng)新工具，既提升效率又減少對(duì)周邊居民的影響。最終，古城墻以原真風(fēng)貌重現(xiàn)于世，墻體排水效率提升40%，周邊新增7處文化展示空間，成為市民打卡的“歷史客廳”。
古城區(qū)口袋公園
民意筑基：老舊小區(qū)改造中的共治溫度
“改造前，團(tuán)隊(duì)來(lái)家里溝通了三次，連外墻顏色都讓我們選。”紫巖街道居民李阿姨指著煥新的小區(qū)感慨。在涉及401個(gè)小區(qū)、1.9萬(wàn)戶(hù)的龐大工程中，項(xiàng)目團(tuán)隊(duì)踐行“四問(wèn)四定”工作法——改不改、改什么、怎么改、改得好不好，全由居民定奪。15場(chǎng)宣講會(huì)、500余次上門(mén)溝通、900條民意采納，讓雨污管網(wǎng)改造、無(wú)障礙設(shè)施增設(shè)等工程精準(zhǔn)對(duì)接需求。
特別在古城墻周邊小區(qū)改造中，團(tuán)隊(duì)創(chuàng)新“合墻并院”模式，將零散院落整合為共享庭院，既拓展公共空間，又保留原有巷道肌理。1440個(gè)新增停車(chē)位、810個(gè)臨時(shí)車(chē)位化解“停車(chē)難”，而特意保留的老槐樹(shù)、修復(fù)的青磚照壁，則讓居民在現(xiàn)代化便利中觸摸鄉(xiāng)愁。“現(xiàn)在帶孩子逛城墻，能講出祖輩的故事了。”劍南街道居民王先生的話(huà)，道出文化認(rèn)同的回歸。
民調(diào)及回訪(fǎng)
合墻并院及停車(chē)位改造
城市雙修：從民生工程到文化覺(jué)醒
項(xiàng)目團(tuán)隊(duì)將此次工程定義為“城市雙修”——既要修補(bǔ)基礎(chǔ)設(shè)施短板，更要修復(fù)文化生態(tài)。在拆除3.2萬(wàn)平方米違建的同時(shí)，他們梳理出7處歷史建筑、修復(fù)11個(gè)傳統(tǒng)院落，讓“一核一環(huán)一廊三軸六片區(qū)”的文化格局漸次清晰。夜幕降臨時(shí)，城墻下的口袋公園里，川劇坐唱、竹編體驗(yàn)等文化活動(dòng)，正重新激活社區(qū)生命力。
這種“留白增綠”的更新理念，創(chuàng)造了民生與文化的共生價(jià)值。項(xiàng)目不僅獲得20封居民表?yè)P(yáng)信、95%的滿(mǎn)意度，更推動(dòng)片區(qū)經(jīng)濟(jì)效益提升12%，吸引3家文創(chuàng)企業(yè)入駐。正如住建部門(mén)負(fù)責(zé)人所言：“當(dāng)古城墻的磚縫里長(zhǎng)出新的故事，城市更新便有了超越鋼筋水泥的意義。”
如今，漫步綿竹街頭，新鋪的柏油路與古樸城墻相映成趣，智能門(mén)禁守護(hù)著修葺一新的院落，耄耋老者在城墻根下講述往事，奔跑的孩童在彩繪井蓋上發(fā)現(xiàn)城市密碼。這場(chǎng)歷時(shí)三年的改造，不僅重塑了城市肌理，更讓“記得住鄉(xiāng)愁”從政策文件走進(jìn)市井生活。在這里，每一塊古城墻的修補(bǔ)痕跡，都是對(duì)歷史的致敬；每一次民意的溫柔落地，都在書(shū)寫(xiě)新時(shí)代的城建史詩(shī)。
歷史建筑改造
錦旗4面
(中建六局第五建設(shè)有限公司 馬文崗)
