近年來(lái)，城市更新成為推動(dòng)高質(zhì)量發(fā)展的重要抓手。老廠房、老街區(qū)、老社區(qū)如何煥發(fā)新生機(jī)，關(guān)系到城市風(fēng)貌與民生福祉，更體現(xiàn)著城市治理能力和文化建設(shè)水平。在各地積極推進(jìn)新型城鎮(zhèn)化、文化和旅游融合發(fā)展的背景下，一批以教育、文化、美學(xué)為導(dǎo)向的創(chuàng)新實(shí)踐應(yīng)運(yùn)而生，為有機(jī)更新注入了實(shí)實(shí)在在的活力。

2025年5月，《中共中央辦公廳 國(guó)務(wù)院辦公廳關(guān)于持續(xù)推進(jìn)城市更新行動(dòng)的意見》指出，“鼓勵(lì)以市場(chǎng)化方式推動(dòng)老舊廠區(qū)更新改造，加強(qiáng)工業(yè)遺產(chǎn)保護(hù)利用”。以城市更新行動(dòng)，推動(dòng)城市高質(zhì)量發(fā)展，不斷滿足人民美好生活需要。

在實(shí)踐中，老廠房的“煥新”關(guān)鍵在于“活化”——不是簡(jiǎn)單的空間翻修和商業(yè)填充，而是通過(guò)文化注入、內(nèi)容策劃、生活運(yùn)營(yíng)，讓城市記憶與當(dāng)代生活有機(jī)融合、共生共長(zhǎng)。成都“東郊記憶”依托音樂(lè)演藝、青年文化與文創(chuàng)市集，成為城市文化消費(fèi)新地標(biāo)；重慶“鵝嶺二廠”將老電影廠變身為文化體驗(yàn)空間，以書店、展覽、咖啡、沙龍等業(yè)態(tài)激發(fā)公共文化活力；廣州“永慶坊”則通過(guò)非遺傳承、社區(qū)微更新等方式，實(shí)現(xiàn)歷史街區(qū)與現(xiàn)代生活的深度耦合。

這些案例共同印證，老廠房的更新不是破舊立新，而是通過(guò)“內(nèi)容”為空間賦魂，以文化創(chuàng)造價(jià)值?？臻g因內(nèi)容而有溫度，城市因文化而有記憶。

在江西南昌，“江紡1953拾光小鎮(zhèn)”的實(shí)踐給出了別具一格的答案。該項(xiàng)目坐落于原江西棉紡織印染廠舊址，依托原江西棉紡織印染廠的9座水塔和老廠房，就像珍視歷史的寶藏一樣，不搞大拆大建，而是圍繞“教育+文化+美學(xué)”的主題定位，探索城市文化空間的“內(nèi)涵式增長(zhǎng)”。

從園區(qū)建設(shè)方案來(lái)看，項(xiàng)目設(shè)有“拾光講堂”，每月定期的教育講座與直播，特色“江紡書局”以書香融合展陳空間，成為思想與審美并存的聚點(diǎn)。未來(lái)，還會(huì)持續(xù)引入陶藝、心理療愈等內(nèi)容型項(xiàng)目，更會(huì)引入工業(yè)設(shè)計(jì)、美學(xué)教育等機(jī)構(gòu)，打造多樣化的終身學(xué)習(xí)場(chǎng)景，實(shí)現(xiàn)“空間即課堂、生活即教育”的價(jià)值落點(diǎn)。不是簡(jiǎn)單的“招商引流”，而是“內(nèi)容共創(chuàng)”。

更難得的是，江紡1953并未止步于物理空間的改造，而是試圖構(gòu)建一套自我運(yùn)轉(zhuǎn)的文化生態(tài)。通過(guò)內(nèi)容策劃、活動(dòng)運(yùn)營(yíng)、社群建設(shè)，形成“空間—內(nèi)容—人群”的正向循環(huán)。這種以教育為入口、以文化為支點(diǎn)的城市更新嘗試，讓老廠房不再只是“復(fù)古的殼”，而成為孕育新精神的“活體細(xì)胞”。

這一系列做法之所以值得關(guān)注，正在于其背后轉(zhuǎn)變的理念：不以“客流”衡量成敗，而以“內(nèi)容生產(chǎn)能力”驅(qū)動(dòng)長(zhǎng)效運(yùn)營(yíng)；不追求“爆款打卡”，而注重“可持續(xù)成長(zhǎng)”的文化生態(tài)。

實(shí)踐表明，老廠房的重生不僅帶來(lái)了就業(yè)機(jī)會(huì)與消費(fèi)場(chǎng)景的拓展，更提升了城市文化溫度與公共服務(wù)質(zhì)量，成為城市精神文明建設(shè)的重要支點(diǎn)。通過(guò)內(nèi)容運(yùn)營(yíng)激發(fā)空間活力，通過(guò)文化引導(dǎo)塑造生活方式，這樣的項(xiàng)目既是經(jīng)濟(jì)發(fā)展的新引擎，也是人民群眾精神家園的新樣板。

當(dāng)然，老廠房煥新不是一招鮮吃遍天，它需要精準(zhǔn)定位、專業(yè)運(yùn)營(yíng)、政策配套，還需要警惕“千篇一律、快進(jìn)快出”的短視開發(fā)傾向。要以政策為引導(dǎo)、以文化為靈魂、以人民為中心，推動(dòng)“空間煥新”走向“精神煥發(fā)”。

當(dāng)文化成為消費(fèi)新引擎，教育成為流量新源頭，老廠房的更新也就不再是城市邊角料的修修補(bǔ)補(bǔ)，而是邁向更高品質(zhì)生活的戰(zhàn)略支點(diǎn)。南昌江紡1953拾光小鎮(zhèn)正啟示我們：以人為本、內(nèi)容為核、文化為魂的城市更新，不僅可以“修舊如舊”，更能“育新如春”。這些帶著歲月痕跡的老廠房，承載著江西不同時(shí)期的工業(yè)記憶，是贛鄱兒女鄉(xiāng)愁的寄托。

正如習(xí)近平總書記指出，文化產(chǎn)業(yè)和旅游產(chǎn)業(yè)密不可分，要堅(jiān)持以文塑旅、以旅彰文，推動(dòng)文化和旅游融合發(fā)展，讓人們?cè)陬I(lǐng)略自然之美中感悟文化之美、陶冶心靈之美。（作者：余志文）